近日，高河塘社区邀请宁波经贸学校教师章有国来社区为下辖四个小区的业委会成员带来民法典对业委会的影响和对策的相关课程。

“地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，这是民法典首次将此条款纳入法律。”章老师说道。他还重点解释了条款里规定的建筑物区分所有权、业主对专有部分的权利和义务，阐述了物业服务的五个特点。对于参会人员提出的关于业主如何更换物业问题，他引用了条款第二百七十八条：应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。经过章有国老师专业而细致的讲解和答疑，现场参与的业委会成员受益匪浅，并对新政策有了进一步的了解。

高河塘社区“提升能力，激发活力”业委会成员赋能计划自3月份以来通过开展专题讲座培训、组织参访交流活动，旨在让业委会回归自治本位，拓宽业委会成员的工作思路、赋权增能，提供工作交流和学习借鉴的平台，从而进一步提升业委会班子成员的整体素质。