“小区有哪些经营性收入，住宅保修金如何使用，什么情况下可以使用专项维修资金……”近日，一场别开生面的业主委员会实务知识培训会在长山社区举行，社区邀请了鄞州区钟公庙街道资深讲师戴晓勇老师授课，社区工作人员和山清轩、水木轩两个小区的业委会成员共20余人参加了此次培训。

戴老师从两个小区的实际情况和业委会当前的工作重心出发，用通俗易懂、接地气的方言，对物居业专用名词进行了解释，对法律法规条例进行了解读。在讲解过程中，戴老师结合小区实际分享案例，为在场的业委会成员们答疑解惑，得到了大家的一致好评。“保修金的储存期限为8年，我们两个小区从交付到现在也有8年了，这是一个很重要的时间节点。”水木轩小区业委会副主任乐矮昌说道。

培训会“干货”满满，大家都受益良多。“戴老师的课非常得形象和生动，语言也非常诙谐幽默，将理论结合了我们小区的实际情况进行讲解，为我们业委会后续开展工作积累了知识基础，也提供了许多可以借鉴的经验和技巧。”山清轩小区业委会主任胡启良说。

下阶段，社区将继续开展好业委会的赋能培训工作，提升物居业实务知识和法律素养，进一步拓宽解决小区问题的方式方法，在今后的履职过程中能够拧成“一股绳”，更加有效地付诸实践，持续为小区基层治理工作“添砖加瓦”。