近日，奥园三小区的外墙维修工作正在紧张有序地进行。为了确保维修工作的顺利推进，田洋乐社区党群服务中心联合业委会、物业和施工方，共同商讨解决方案。

据了解，小区一期下面甚至出现了“划船”的情况，这给居民的生活带来了不便，截至目前已接到漏水电话20余个。为了解决这一问题，维修团队首先将重点放在了外墙的修复上。他们计划先刷防水涂料，以防止墙角渗水。然而，渗水点的位置不好找，这给维修工作带来了一定的困难。

在这种情况下，物业和业委会积极与业主进行沟通。他们通过小区公告、业主群等方式，及时向业主通报维修进展情况，并征求业主的意见和建议。同时，他们还组织了业主代表会议，详细介绍维修方案和施工过程，解答业主的疑问。

为了帮助老百姓想办法，社区工作人员挨家挨户走访，了解业主的实际需求和困难。针对一些业主提出的意见，维修团队进行了认真研究和调整。比如，对于有特殊情况的业主，如老人、孩子家庭，施工方将尽量安排在合适的时间进行维修，以减少对他们生活的影响。

在沟通的过程中，物业和业委会也充分考虑到了业主的利益。他们与施工方协商，争取到了更合理的维修价格和更高质量的材料，以确保维修工作的质量和效果。

及时维修外墙可以减少外界因素对房屋结构的损害，延长房屋的使用年限。因此社区、业委会、物业和施工方将继续协同合作，全力推进外墙维修工作。他们将密切关注施工过程中的每一个环节，确保维修工作的顺利进行，为老百姓创造一个更加舒适、安全的居住环境。