筹备组的成员是否能参选业委会？能否对小区重大事项作出决定？3月29日晚，面向小区治理的“主力军”，新碶街道百合社区通过“集体充电”的方式，开展了一次集中培训。

百合社区党群服务中心邀请新碶街道一串红社会工作服务中心负责人张赛琴、浙江太安律师事务所律师黄迁坤以及辖区民警来到社区，对海沣园、海洺园和海鸿园三个小区新一届业委会筹备组成员、前任业委会成员和物业代表等面对面开展一场“普法赋能”主题沙龙。“根据以往经验，这三个老小区的治理‘主力军’有相对比较固定的特征，所以我们扩大了培训范围，邀请大家过来集中开展一次‘充电’赋能，普法、答疑双管齐下，也为他们新老交接和沟通历史遗留问题搭建平台。”百合社区党委副书记齐龙介绍。

举办此次培训会，旨在提高小区治理人依法履职、智慧履职、正确履职的能力，提升整体素质，实现小区共治共建共享。会上，张赛琴重点对新的一届业主委员会产生的各个流程环节进行了详细讲解。针对《民法典》《宁波市业主、业主大会、业主委员会指导规则》中前期筹备组和业主委员会的各项职责、表决规则和物业合同等大家关心的热点话题，张赛琴辅以其他小区的实际案例，对大家提出的问题提出了指导意见。

在互动环节，现场气氛热闹非凡，大家群策群力头脑风暴，共同探讨老旧小区治理方，大家抓住机会纷纷提出自己的疑问，围绕邻里纠纷、物业管理等问题现场向专家进行咨询。张赛琴和黄迁坤逐一讲解有关的法律依据和意见建议，并鼓励他们要善于运用法律武器解决纠纷，维护小区全体居民的合法权益。

培训会不仅有基础制度的讲解，社区党还为各参会人员准备了一套“赋能加油包”，内含工作手册和搜集整理的日常工作中常见问题的法律解答依据等，有利于提高整体工作效率和规范化运作。

“真的是及时雨。经过社区这几次‘赋能充电’，我们再也不是‘草台班子’，也懂得了从法律法规、居民公约的角度去处理小区纠纷。”新一届筹备组成员包成说。

今年以来，百合社区创新基层治理模式，积极引导小区中的居民党员走到群众中去，常去物业和业委会“报到”，畅通业主与物业、社区的沟通渠道，全力构建共建共治共享的治理新格局。下一步，社区还将继续链接相关资源，开办系列赋能培训，扩大赋能范围，在坚持党建引领推动业委会规范化建设的基础上，推进社区基层治理不断迈上新台阶。