为深化基层治理体系建设，提升业主委员会依法履职能力，4月16日晚，小港街道高河塘社区党群服务中心举办“‘业’精于勤，共筑‘委’来”专题培训活动，辖区各小区业委会成员及社区工作者共同参与。活动聚焦破解小区治理难题，通过专家“把脉开方”、案例“对症下药”的创新形式，助力打通基层治理“最后一公里”。

活动特邀宁波市物业管理协会专家库成员、资深社区治理专家戴晓勇授课。戴老师以“提问-解答-拓展”的三维模式开启沉浸式培训。针对江城世家小区业委会提出的“换届选举流程规范化”困惑，戴老师结合《浙江省物业管理条例》，梳理候选人资格审查、公示时效等关键节点，并延伸剖析业委会任期衔接中的常见法律风险。在临停车位收费议题讨论中，戴老师结合《民法典》及相关消防法规展开专业指导，强调“消防通道严禁规划车位”“机动车位左右间距不得小于4.2米”等刚性要求。针对南岸秀庭小区业委会提出的“如何平衡车位收益与安全管理”问题，戴老师指出：“收益分配方案必须建立在合法合规基础上，业委会既要依据《民法典》拟定管理规约，更要严格按照业主大会议事规则履行表决程序。”

活动中发放的《业主自治责任释疑》《住宅小区经营性收入管理指南》等5类实务手册，系统梳理了47项高频问题解决方案，成为参会者争相传阅的“掌中宝”。

此次培训以问题为导向，共收集小区治理难题10余个，形成典型案例库6个。高河塘社区党委书记赵少颖表示，活动通过“个案解析-共性提炼-机制优化”的闭环设计，既解决具体问题，更培育了业委会成员的法治思维和协商能力。今后社区将持续构建“学用结合、多元共治”的治理新生态，让“小区事小区治”从理念转化为生动实践。