4月18日，北仑区春晓成校特邀浙江海泰律师事务所专职律师林梅，走进明月湖社区，为辖区10余名矛盾纠纷调解员开展了专题培训。通过“案例解剖+法条解读+座谈答疑”的创新形式，为社区治理难点开具专业“处方”。

培训中，林梅律师结合其经手的300余起物业纠纷典型案例，将《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》等法规条文转化为生动教材。围绕群众常见的家庭矛盾、邻里纠纷、物业维权等热点问题，手把手传授调解“真经”。课程内容既包含法律政策解读、调解流程规范等“硬知识”，也融入了大量“接地气”的调解技巧，现场参加培训的学员们认真记录要点，不时就日常调解中遇到的“疑难杂症”举手提问，现场学习气氛浓厚。‌

同时，针对明月湖社区事先整理汇总的小区共性问题清单，林梅律师系统梳理了《业主大会议事规则》《物业服务合同示范文本》中的关键条款，不仅从法律层面给出解决路径，而且分享了一样问题下的创新实践案例，通过制作对比表格、标注风险红线的可视化方式，重点帮助各位矛盾纠纷调解员解析了物业费定价机制、专项维修资金使用、公共区域权属界定等高频争议点。

通过此次培训，进一步提升了社区矛盾纠纷调解队伍的专业化水平，推动了基层治理法治化建设。